無形資產(chǎn)評估質(zhì)量影響因素及解決對策

隨著知識創(chuàng)新步伐加快,無形資產(chǎn)發(fā)揮的作用越來越大,無形資產(chǎn)的數(shù)量和類型不斷增多,相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動日益頻繁，無形資產(chǎn)評估已成為近年來評估市場中的熱點(diǎn)。 無形資產(chǎn)本身的無形性、成本的不對應(yīng)性和預(yù)期收益的不穩(wěn)定性等特點(diǎn)，以及很多資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)沒有針對無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)建立質(zhì)量控制組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量控制章程和管理辦法，使無形資產(chǎn)評估質(zhì)量難以控制。所以，提高評估質(zhì)量，使無形資產(chǎn)評估結(jié)果得到廣泛認(rèn)可，顯得尤為重要。為了有效發(fā)揮資產(chǎn)評估的作用，本文指出了無形資產(chǎn)評估中的常見風(fēng)險(xiǎn)、評估質(zhì)量影響因素，并針對這些提出了相關(guān)對策。 1、無形資產(chǎn)評估質(zhì)量影響因素 評估風(fēng)險(xiǎn)主要分為評估對象風(fēng)險(xiǎn)、評估方法風(fēng)險(xiǎn)、評估機(jī)構(gòu)和人員的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、評估結(jié)果使用風(fēng)險(xiǎn)和評估管理風(fēng)險(xiǎn)等五類。防范無形資產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)，對無形資產(chǎn)評估進(jìn)行質(zhì)量控制，要明確無形資產(chǎn)評估對象，完善評估規(guī)范細(xì)則，選擇科學(xué)評估方法，建立評估監(jiān)督機(jī)制，督促評估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量控制，同時(shí)還要對資產(chǎn)評估人員加強(qiáng)職業(yè)道德教育。 無形資產(chǎn)概念模糊，評估中容易出現(xiàn)偏差。在無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，有些評估師只關(guān)注專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)的外在形式，只關(guān)注委托方是否提供專利權(quán)證書、專有技術(shù)鑒定證明、商標(biāo)注冊證等，而不注意分析無形資產(chǎn)未來實(shí)現(xiàn)收益的能力，將一些在未來獲得收益很少或?qū)崿F(xiàn)收益可能性很小的項(xiàng)目作為無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。 無形資產(chǎn)評估方法和評估參數(shù)的選擇具有較大的隨意性。我國無形資產(chǎn)交易市場發(fā)育不成熟，成交案例較少，評估所需要的許多參數(shù)很難取得。從理論上講，無形資產(chǎn)評估較適合的方法是市場法和收益法。市場法要求有一個(gè)活躍的交易市場和大量公開的成交案例，而我國目前無形資產(chǎn)尚不存在活躍的交易市場，并且有限的無形資產(chǎn)交易情況資料也無法通過正常渠道取得。收益法評估中需要收益、成本、折現(xiàn)率、無形資產(chǎn)壽命期限等重要數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)從目前市場上公開的資料中也很難正確分析出來。 目前我國無形資產(chǎn)評估仍處于發(fā)展的初級階段，評估業(yè)務(wù)的規(guī)范性無法得到充分保障。企業(yè)主管單位擁有對評估報(bào)告審批權(quán)等，既是當(dāng)事人又是仲裁人。資產(chǎn)評估操作層面的問題很大程度上也來自評估管理制度的不完善和市場的不成熟，且我國也缺乏經(jīng)驗(yàn)和技巧足夠豐富的無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)人員。 2、解決對策 面對以上風(fēng)險(xiǎn)，我們要在評估過程中注意這些方面：第一，無形資產(chǎn)的價(jià)值是由具有的未來獲利能力可實(shí)現(xiàn)部分決定的。因此在無形資產(chǎn)評估中，必須將無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)結(jié)合起來，綜合考慮其未來獲利能力的可實(shí)現(xiàn)程度，否則就會出現(xiàn)較大偏差。第二，無形資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型主要屬于非市場價(jià)值。其評估結(jié)果只對特定的時(shí)間和特定的當(dāng)事人適用。對此，評估師一定要在評估報(bào)告中予以說明。否則可能會將評估結(jié)果錯誤應(yīng)用。第三，建立無形資產(chǎn)評估監(jiān)督機(jī)制，行業(yè)內(nèi)部制定嚴(yán)格的執(zhí)業(yè)紀(jì)律，并開展執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，不斷提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量。促進(jìn)執(zhí)業(yè)人員嚴(yán)守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量。加強(qiáng)外部監(jiān)督，包括財(cái)政部門、技術(shù)部門和社會等多方面的監(jiān)督。加強(qiáng)無形資產(chǎn)評估法制建設(shè)，完善無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，明確評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告失真應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，規(guī)定具體的懲戒措施。第四，擴(kuò)大宣傳力度，讓社會各界了解無形資產(chǎn)及評估方面的相關(guān)知識，提高社會對無形資產(chǎn)評估的監(jiān)督意識和能力。 我國無形資產(chǎn)評估屬于新興行業(yè)，發(fā)展緩慢，經(jīng)驗(yàn)不豐，實(shí)踐中暴露出不少問題，尤其是無形資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性得不到有效保障，評估失真現(xiàn)象嚴(yán)重，必須采取有效措施加強(qiáng)治理，提高無形資產(chǎn)評估質(zhì)量。這是一項(xiàng)復(fù)雜的社會系統(tǒng)工程，具有長期性和艱巨性，需要多方共同作出努力。同時(shí)，我國無形資產(chǎn)評估理論研究較為薄弱，應(yīng)該加強(qiáng)這方面的探索，積極開展國際交流，學(xué)習(xí)和借鑒國外成熟的無形資產(chǎn)評估理論，尋求無形資產(chǎn)新的評估思路，使國內(nèi)無形資產(chǎn)評估得到科學(xué)的理論指導(dǎo)，從而提高評估質(zhì)量。

機(jī)器設(shè)備評估現(xiàn)場勘查要點(diǎn)

摘要：機(jī)器設(shè)備，作為企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，在整個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營過程中起著不容小覷的作用，在一些制造型企業(yè)中，可能占全部資產(chǎn)總額的八成以上。對機(jī)器設(shè)備價(jià)值的合理評估，對企業(yè)及相關(guān)當(dāng)事方均有重要意義。 本文旨在通過筆者自身的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及近年來因機(jī)器設(shè)備評估導(dǎo)致的司法風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合新評估準(zhǔn)則，闡述在機(jī)器設(shè)備評估時(shí)現(xiàn)場勘查的一些要點(diǎn)，以期能解決在機(jī)器設(shè)備評估中減少一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，僅以鑒。 一、機(jī)器設(shè)備的定義 機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。 資產(chǎn)評估中的機(jī)器設(shè)備泛指企業(yè)持有的、為生產(chǎn)經(jīng)營而購入或持有的、能以貨幣計(jì)量的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益的的機(jī)器、設(shè)備、儀器、工具、器具、機(jī)器設(shè)備組合等。作為企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，機(jī)器設(shè)備是保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營及生產(chǎn)效益的基本因素。因此，機(jī)器設(shè)備評估在整個(gè)資產(chǎn)評估中占有重要地位。 二、現(xiàn)場勘查的重要性 《資產(chǎn)評估職業(yè)準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備》中明確規(guī)定：在執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場逐項(xiàng)調(diào)查或者抽樣調(diào)查，確定機(jī)器設(shè)備是否存在、明確及其設(shè)備存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬。如果采用抽樣的方法進(jìn)行現(xiàn)場勘查，應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)。因客觀原因等因素限制，無法實(shí)施現(xiàn)場勘查的，應(yīng)當(dāng)采取措施加以判斷，并予以披露?，F(xiàn)場勘查是后期評估作價(jià)的重要依據(jù)，亦是評估工作底稿制作的一個(gè)重要資料來源，其在評估環(huán)節(jié)中的重要性足矣引起評估專業(yè)人員的高度重視。 三、現(xiàn)場勘查的要點(diǎn) 資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以通過現(xiàn)場觀察、利用機(jī)器設(shè)備使用單位所提供的技術(shù)檔案、檢測報(bào)告、運(yùn)行記錄等歷史資料，利用專業(yè)機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果，對機(jī)器設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)做出判斷。必要時(shí)可以聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定。 從實(shí)踐角度出發(fā)，筆者總結(jié)出對機(jī)器設(shè)備現(xiàn)場勘查的六個(gè)要點(diǎn)，即：核實(shí)、查看、詢問、記錄、調(diào)整、溝通。 （一）核實(shí) 即核實(shí)權(quán)屬。根據(jù)委托方提供的資產(chǎn)評估申報(bào)表現(xiàn)場核實(shí)設(shè)備權(quán)屬的真實(shí)性。通過對比申報(bào)表、明細(xì)賬記錄與機(jī)器設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)資料（資產(chǎn)購置發(fā)票、采購合同及抵押擔(dān)保等情況）；確定資產(chǎn)的權(quán)屬、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等信息是否與申報(bào)表信息一致。在這個(gè)過程中，對被評估單位提供的產(chǎn)權(quán)資料的真實(shí)性識別顯得尤其重要。評估專業(yè)人員無專業(yè)檢測工具，可能無法識別一些別有用心的虛假材料，必要時(shí)可通過詢證、技術(shù)鑒證等手段驗(yàn)證權(quán)屬資料的真實(shí)性。 （二）查看 即查看設(shè)備的存在性及現(xiàn)時(shí)狀況。一是要查看設(shè)備是否存在?！顿Y產(chǎn)評估職業(yè)準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備》規(guī)定對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場可以逐項(xiàng)調(diào)查或者抽樣調(diào)查，確定機(jī)器設(shè)備是否存在。為應(yīng)對評估業(yè)務(wù)后期可能出現(xiàn)的司法風(fēng)險(xiǎn)，在評估計(jì)劃的制定環(huán)節(jié)，要對所評估機(jī)器設(shè)備全盤了解并根據(jù)重要性進(jìn)行分類，對單位價(jià)值量較大的機(jī)器設(shè)備一定要盡可能的逐項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場查看，以確定其存在性。對于單位價(jià)值量較小的單項(xiàng)資產(chǎn)可以采用抽樣的方式進(jìn)行。二是要查看設(shè)備的現(xiàn)時(shí)狀況。包括使用狀態(tài)、維修保養(yǎng)、大修、工作強(qiáng)度等情況。三是要留意設(shè)備的安裝狀況，要勘查設(shè)備是否有預(yù)埋基礎(chǔ)、是否定制或自制、是否屬于國家明令禁止使用的機(jī)器設(shè)備等。四是要查詢相關(guān)的設(shè)備權(quán)證信息，確認(rèn)設(shè)備權(quán)屬的真實(shí)性及合法性，2015年6月1日以后購入的設(shè)備取得的增值稅發(fā)票，可以采用掃描二維碼、發(fā)票真?zhèn)尾樵兙W(wǎng)站等方式進(jìn)行相關(guān)發(fā)票真?zhèn)蔚牟樵?，確定發(fā)票金額及內(nèi)容的真實(shí)性。五是在工商登記網(wǎng)、人民法院等網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，看設(shè)備是否存在涉訴、抵押、擔(dān)保等信息。 （三）詢問 詢問企業(yè)相關(guān)人員，了解設(shè)備的使用情況。一般而言，管理水平較高的企業(yè)，在對機(jī)器設(shè)備的管理上有嚴(yán)格的規(guī)章制度，對購入的每項(xiàng)機(jī)器設(shè)備都會在明顯的位置進(jìn)行標(biāo)識，標(biāo)明設(shè)備的規(guī)格型號、進(jìn)場時(shí)間、管理人員、所屬車間、運(yùn)行和維修維護(hù)情況等。這時(shí)，評估專業(yè)人員可以通過對標(biāo)識信息的查看掌握設(shè)備的現(xiàn)實(shí)狀況。評估人員只需對領(lǐng)勘人員進(jìn)行簡單的設(shè)備運(yùn)行問詢即可。但是對于設(shè)備管理水平落后的企業(yè)，現(xiàn)場領(lǐng)勘人員有可能是單位派駐的財(cái)務(wù)人員，對機(jī)器設(shè)備不甚了解甚至找不到機(jī)器設(shè)備所處位置，導(dǎo)致評估專業(yè)人員無法對機(jī)器設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及工作強(qiáng)度有一個(gè)直觀的了解，從而喪失重要的設(shè)備運(yùn)行信息。此時(shí)，就需要被評估單位協(xié)調(diào)相關(guān)的采購人員或機(jī)器設(shè)備安裝人員進(jìn)駐現(xiàn)場，以備評估專業(yè)人員的詢問。 （四）記錄 記錄分為紙質(zhì)記錄和電子記錄。紙質(zhì)記錄的主要內(nèi)容就是對前三項(xiàng)流程中了解到的信息。紙質(zhì)記錄需由企業(yè)領(lǐng)勘人員或者其他相關(guān)人員在勘查記錄上簽字確認(rèn)；電子記錄即對設(shè)備進(jìn)行拍照或者攝像。拍照應(yīng)有技巧，即對設(shè)備的整體外觀和銘牌、內(nèi)部構(gòu)造、企業(yè)自行編制的標(biāo)識等信息。同時(shí)要盡可能的留存評估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場勘查人員及領(lǐng)勘人員的合照信息及訪談視頻。 （五）調(diào)整 由于申報(bào)表基本上是由企業(yè)財(cái)務(wù)人員根據(jù)賬務(wù)記錄信息提供給評估機(jī)構(gòu)的，在填制機(jī)器設(shè)備評估申報(bào)表的過程中，可能由于疏忽等因素導(dǎo)致申報(bào)表信息、賬務(wù)記錄信息與實(shí)際的設(shè)備信息記錄不符。出現(xiàn)這種狀況的，需要根據(jù)設(shè)備的實(shí)際信息對相關(guān)的申報(bào)表進(jìn)行調(diào)整并讓相關(guān)人員在調(diào)整記錄上簽字（蓋章）。 （六）溝通 ?綜合以上五點(diǎn)，評估專業(yè)人員基本上能確定設(shè)備的存在性、合法性及現(xiàn)實(shí)使用狀況等信息。但是，由于設(shè)備種類的多樣性及勘查的復(fù)雜性，現(xiàn)場查勘時(shí)也往往會遇到一些困難如：無法逐項(xiàng)查勘、企業(yè)安排的領(lǐng)勘人不清楚情況、被評估方不配合現(xiàn)場勘查、評估專業(yè)人員不了解設(shè)備、因客觀條件限制無法勘查、刻意隱瞞等情況。此時(shí)，評估專業(yè)人員應(yīng)該與相關(guān)當(dāng)事方、專業(yè)工程師及時(shí)溝通，盡可能多方了解所評估設(shè)備的物理信息及特性，同時(shí)，向工商局、車管所等部門了解設(shè)備的抵押、擔(dān)保等情況，為合理定價(jià)及披露奠定良好的基礎(chǔ)。 結(jié)語： 隨著中國及世界各國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)機(jī)器設(shè)備不斷被淘汰，高端智能設(shè)備不斷出現(xiàn)，制造工藝也在發(fā)生重大突破，高效率生產(chǎn)工具和設(shè)備不斷應(yīng)用于生產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域，對評估人員自身素質(zhì)提出了新的要求。評估人員也應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步、發(fā)散思維，緊跟科技進(jìn)步的步伐。為評估行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)獨(dú)有的力量。

以資產(chǎn)評估促進(jìn)上市公司高質(zhì)量發(fā)展

國務(wù)院近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高上市公司質(zhì)量的意見》（下稱《意見》），要求促進(jìn)上市公司市場化并購重組，發(fā)揮證券市場價(jià)格、估值、資產(chǎn)評估結(jié)果在國有資產(chǎn)交易定價(jià)中的作用。 這有利于促進(jìn)上市公司質(zhì)量提高，對規(guī)范資本市場各參與者的行為、提升上市公司質(zhì)量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展意義重大。 加強(qiáng)監(jiān)管職能 發(fā)揮中介作用 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)工商管理學(xué)院副院長文豪告訴記者：“《意見》不僅強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)對資本市場的監(jiān)管職能，而且提到要求中介機(jī)構(gòu)發(fā)揮作用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特別是在注冊制推進(jìn)實(shí)施的背景下，信息披露是投資人參與資本市場最重要的決策參考，也是幫助投資者對上市公司進(jìn)行優(yōu)勝劣汰選擇的一個(gè)重要機(jī)制?！? 他認(rèn)為，《意見》的提出，為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)服務(wù)好上市公司價(jià)值創(chuàng)造活動、有效披露信息提供機(jī)遇。同時(shí)，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量提出更高要求，推動資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自身的高質(zhì)量發(fā)展。 連城資產(chǎn)評估有限公司董事長劉伍堂告訴記者：“作為國家總體的戰(zhàn)略調(diào)整，高質(zhì)量發(fā)展是對國家過去發(fā)展道路的升級版。在資本市場上，上市公司過去更多的是追求數(shù)量和規(guī)模上的發(fā)展，這次是以文件的形式明確提出上市公司要進(jìn)行高質(zhì)量發(fā)展?！? 他表示，《意見》更多的是強(qiáng)調(diào)上市公司的經(jīng)營發(fā)展以及政府的管理措施，也明確中介機(jī)構(gòu)如何在上市公司高質(zhì)量發(fā)展道路中扮演角色。對于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)更好地開展業(yè)務(wù)，由之前促進(jìn)資本市場的發(fā)展到需要更高質(zhì)量地促進(jìn)上市公司的發(fā)展，是《意見》中最主要的內(nèi)容。 中同華資產(chǎn)評估有限公司首席評估師管伯淵認(rèn)為：“《意見》明確要發(fā)揮資產(chǎn)評估結(jié)果在交易定價(jià)中的作用，這相當(dāng)于將資產(chǎn)評估提高到一定的高度，凸顯資產(chǎn)評估行業(yè)的重要性?！? 發(fā)揮評估作用 提升上市公司質(zhì)量 資產(chǎn)評估應(yīng)在提升上市公司質(zhì)量的過程中發(fā)揮出重要的專業(yè)作用。 文豪表示，《意見》強(qiáng)調(diào)上市公司運(yùn)作的規(guī)范性、信息披露的質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展能力和整體質(zhì)量要顯著提高，還需要提高資本市場監(jiān)管者和中介機(jī)構(gòu)的工作協(xié)作性。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在交易定價(jià)中具有價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷和價(jià)值評價(jià)的功能。 “上市公司不僅要依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行交易定價(jià)決策和披露信息，更應(yīng)當(dāng)關(guān)注資產(chǎn)評估結(jié)果所揭示的影響資產(chǎn)價(jià)值的因素，以及企業(yè)經(jīng)營中存在的影響價(jià)值增值和價(jià)值實(shí)現(xiàn)的問題?！彼f。 劉伍堂認(rèn)為，上市公司高質(zhì)量發(fā)展不僅取決于上市公司自己，還取決于評估的管理機(jī)構(gòu)、政府的政策引導(dǎo)以及監(jiān)管。在上市公司高質(zhì)量發(fā)展中，中介機(jī)構(gòu)扮演著十分重要的角色。 “《意見》對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，包括會計(jì)、審計(jì)等都提出很高的要求。以文件的形式確定評估的社會地位和作用，讓大眾看到中介機(jī)構(gòu)被賦予的地位與責(zé)任。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以前對資本市場的發(fā)展起促進(jìn)作用，現(xiàn)在職能和服務(wù)方式轉(zhuǎn)變了。過去更重視數(shù)量、規(guī)模以及合規(guī)合法，但現(xiàn)在要求更高質(zhì)量。評估機(jī)構(gòu)不僅要把好基本關(guān)，還要搞好高質(zhì)量的管理?！眲⑽樘谜f。 管伯淵說，從上市公司本身以及上市公司并購重組標(biāo)的看，具有長期持續(xù)盈利能力的公司數(shù)量不多，治理健全的或具有比較科學(xué)的治理結(jié)構(gòu)的公司也不多。《意見》強(qiáng)調(diào)評估結(jié)果在國有資產(chǎn)交易中的作用，但從平常業(yè)務(wù)看，非國有資產(chǎn)交易也在證券市場上占有重要地位。有些項(xiàng)目雖然是市場主體的博弈，但如果沒有資產(chǎn)評估這個(gè)看門人的角色，情況可能更糟。要加強(qiáng)資產(chǎn)評估在上市公司并購重組交易定價(jià)中的作用，在涉及非國有資產(chǎn)交易時(shí)，也應(yīng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對定價(jià)提供價(jià)值參考。 抓住機(jī)遇 人才是關(guān)鍵 對于資產(chǎn)評估這一高端專業(yè)服務(wù)業(yè)來說，人才是關(guān)鍵。 文豪說：“評估機(jī)構(gòu)不僅提供評估報(bào)告作為上市公司交易決策、定價(jià)的參考，還可以幫助上市公司提高信息披露的質(zhì)量。資產(chǎn)評估不僅是在資產(chǎn)重組過程中單純地評估、定價(jià)，還可以參與到并購重組的方案設(shè)計(jì)、決策實(shí)施中去。”資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的參與，能夠幫助上市公司更好發(fā)現(xiàn)并購重組的價(jià)值，完善并購重組的方案，使并購重組的交易更加有效，同時(shí)反映上市公司價(jià)值創(chuàng)造中的問題、預(yù)測未來經(jīng)營環(huán)境。 文豪強(qiáng)調(diào)，人才是關(guān)鍵。要加大行業(yè)現(xiàn)有人才培養(yǎng)，提升現(xiàn)有人員的專業(yè)能力和服務(wù)水平。加強(qiáng)評估行業(yè)與院校的互動，主動參與和支持高等院校對資產(chǎn)評估行業(yè)的研究和人才培養(yǎng)。增強(qiáng)評估行業(yè)自身人才吸引力。評估機(jī)構(gòu)要構(gòu)建人才培養(yǎng)和發(fā)展機(jī)制，制定有競爭力的薪酬水平，才能吸引更多優(yōu)秀人才加入，實(shí)現(xiàn)人才、業(yè)務(wù)、收入的良性循環(huán)。 劉伍堂表示，作為評估機(jī)構(gòu)，不能停留在過去的財(cái)務(wù)報(bào)表基礎(chǔ)上，要對高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)行更好評估。將來，對傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)行混合式改造、兼并重組，更多地參與傳統(tǒng)上市企業(yè)的轉(zhuǎn)型。評估機(jī)構(gòu)不能用傳統(tǒng)的思維和模式去看企業(yè)價(jià)值評估、無形資產(chǎn)評估，畢竟用傳統(tǒng)模式不能完全判斷高科技企業(yè)的未來發(fā)展。面對高質(zhì)量發(fā)展的要求，評估機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步重視評估人才培養(yǎng)。 管伯淵告訴記者，目前，評估機(jī)構(gòu)面臨3個(gè)問題：一是資本市場的監(jiān)管方向、體制變化對評估的要求。二是在新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)條件下，對評估本身專業(yè)的需求。三是從評估自身看，提高創(chuàng)新能力，緊跟市場，才會發(fā)展壯大。評估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高專業(yè)勝任能力，加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，提高風(fēng)險(xiǎn)意識，健全內(nèi)部治理。

資產(chǎn)評估中的成本法與收益法的優(yōu)缺點(diǎn)

資產(chǎn)評估行業(yè)在我國已經(jīng)歷了十多年的發(fā)展歷程。在十幾年的時(shí)間里，從生搬硬套國外的先進(jìn)評估經(jīng)驗(yàn)到形成我國獨(dú)具特色的資產(chǎn)評估理論系統(tǒng)，資產(chǎn)評估的理論界與實(shí)務(wù)界可謂殫盡竭慮、功不可沒。正是因?yàn)橘Y產(chǎn)評估專家和專業(yè)評估人員的不懈努力才為我國的資產(chǎn)評估系統(tǒng)的成熟打下了基礎(chǔ)。伴隨我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，資產(chǎn)評估的方法也逐漸變得多樣化，內(nèi)容也愈加繁復(fù)；同時(shí)，現(xiàn)行資產(chǎn)評估理論與方法的缺陷也在逐漸顯露。本文將著重探討資產(chǎn)評估中的成本法和收益法的優(yōu)缺點(diǎn)。 一、資產(chǎn)評估定義以及成本法、收益法定義及比較 （一）資產(chǎn)評估定義 資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專業(yè)部門或?qū)I(yè)評估人士，依循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和流程，利用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的一致尺度，對在特定點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的活動。 （二）資產(chǎn)評估中的成本法概念 這里說到的成本法主要是指重置成本法。重置成本法是指在現(xiàn)時(shí)條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該類資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，并估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。 （三）資產(chǎn)評估中的收益法概念 這里說到的資產(chǎn)評估中的收益法主要是指收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法是將評估對象剩下的生命周期的時(shí)間段內(nèi)的年度（月度）預(yù)期收益，用恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累計(jì)計(jì)算出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此來估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益現(xiàn)值法主要用于有收益企業(yè)的整體評估及無形資產(chǎn)評估等等。 （四）成本法與收益法的比較 成本法的資料都是歷史材料演變而來的，受時(shí)間約束的強(qiáng)度不高。而收益法是通過估算未來預(yù)期收益來評價(jià)和估算資產(chǎn)價(jià)值。 二、資產(chǎn)評估中的收益法的優(yōu)缺點(diǎn) （一）資產(chǎn)評估中的收益法的缺點(diǎn) 收益法的基本原理是限制理論，即任意企業(yè)的價(jià)值等于其預(yù)期未來的所有經(jīng)濟(jì)收益流的現(xiàn)值總和。企業(yè)價(jià)值是以加權(quán)平均資本成本為折現(xiàn)率對未來某一特定時(shí)期內(nèi)預(yù)計(jì)能獲取的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)的貼現(xiàn)值，即企業(yè)價(jià)值與企業(yè)未來經(jīng)濟(jì)收益流、限期成正相關(guān)關(guān)系，與折現(xiàn)率成反比例關(guān)系。 也即是說，決定企業(yè)價(jià)值的三元素分別是：未來的經(jīng)濟(jì)收益流量、收益的限期、表現(xiàn)收益風(fēng)險(xiǎn)的折現(xiàn)率。 收益法的實(shí)施基礎(chǔ)是企業(yè)未來幾年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)收益流量。而收益法實(shí)施的最關(guān)鍵的步驟是對未來營銷年度的有關(guān)現(xiàn)金流進(jìn)行解析和估算。所以，該類方法最少需要未來5年的財(cái)務(wù)計(jì)劃數(shù)據(jù)。一般情況下，該類現(xiàn)金流以一個(gè)假設(shè)的折現(xiàn)率來實(shí)行折現(xiàn)，該折現(xiàn)率通盤考慮了未來業(yè)務(wù)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)和其它潛在風(fēng)險(xiǎn)等多種元素。其中的風(fēng)險(xiǎn)可能來自于某個(gè)企業(yè)、某個(gè)具體領(lǐng)域或某一細(xì)化市場。簡單來說，折現(xiàn)率反映的是特定的資本。然后，將未來各個(gè)年度的現(xiàn)金流折現(xiàn)后相加，即可以估算出整個(gè)企業(yè)的價(jià)值。因?yàn)槭找娣ㄒ灶A(yù)測的未來現(xiàn)金流量與折現(xiàn)率為核心，而估測又是主觀上進(jìn)行的――加上各類不可控制的風(fēng)險(xiǎn)，會增大評估的風(fēng)險(xiǎn)。所以，該類收益法的利用需要并購方在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)研后根據(jù)雄厚的財(cái)務(wù)預(yù)測能力與業(yè)績判定能力對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行評估，它所消耗的人力、物力是相當(dāng)巨大的，且評估結(jié)果也不一定理想。 （二）資產(chǎn)評估中的收益法的優(yōu)點(diǎn) 企業(yè)的收益并不單純地等于企業(yè)的凈利潤。凈利潤單單從會計(jì)核算的視角得出企業(yè)擁有者可供支配的凈收益。但是因?yàn)闀?jì)核算是以應(yīng)收應(yīng)付原則為基礎(chǔ)的，只是表面涵義的理解。例如：企業(yè)的一部分債務(wù)債權(quán)，在期后可能會影響到企業(yè)的收益。此外，不同企業(yè)的會計(jì)策略也不盡相同，也會致使利潤這個(gè)指標(biāo)不具備可比性。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益包含：股東利潤、股權(quán)現(xiàn)金流、投入成本現(xiàn)金流和凈收益。 收益法下的收益期限的優(yōu)勢使可分為兩類：即無限期和有限期。在企業(yè)資產(chǎn)評估大多數(shù)時(shí)間都假定采用無限期，通常情況下要運(yùn)營20年之久。但是，也有不同的狀況：企業(yè)運(yùn)營的期限受到法律或協(xié)約的約束。例如：常規(guī)的合資企業(yè)的運(yùn)營年限為20-30年，但也存在當(dāng)時(shí)只申請運(yùn)營10年的，那么在評估收益期限時(shí)應(yīng)考慮余下的年限，與期限到時(shí)能否延期的難題。 折現(xiàn)率就是將未來的預(yù)期收益轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)值的比例。它呈現(xiàn)出的是未來收益的風(fēng)險(xiǎn)程度，也能在實(shí)施收益法的前提下提升投資人的回報(bào)率。通常來講，折現(xiàn)率愈高，就表示投資人的回報(bào)率越高，這是權(quán)益法的優(yōu)勢所在。在估算公平市場價(jià)值的情形下，折現(xiàn)率是由市場決定的。它的高收益率會持續(xù)吸引投資人，就好比給投資人打了一針“強(qiáng)心劑”。它代表投資人和企業(yè)所渴求的回報(bào)率或產(chǎn)出率，這是為投資人在特定的風(fēng)險(xiǎn)中增強(qiáng)投資信心的“良藥”。 三、資產(chǎn)評估中的成本法的優(yōu)缺點(diǎn) 由于成本法在資產(chǎn)評估中的運(yùn)用較為普及，所以筆者對其缺點(diǎn)只進(jìn)行簡要闡述，主要闡述其優(yōu)點(diǎn)。 （一）資產(chǎn)評估中的成本法的缺點(diǎn) 計(jì)算繁雜、工作強(qiáng)度高；各類貶值――特別是經(jīng)濟(jì)性貶值不易估算，很難掌控，往往影響到評估活動的準(zhǔn)確性。 （二）資產(chǎn)評估中的成本法的優(yōu)點(diǎn) 成本法就是對企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估和累計(jì)，以便獲取企業(yè)的價(jià)值評估結(jié)果的辦法。對資產(chǎn)的增加和牽涉到未入賬的有形或無形資產(chǎn)、負(fù)債的明確和估算，必須同時(shí)對已計(jì)入財(cái)務(wù)狀況表中的資產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行重新估算。 成本法的優(yōu)勢是通過對公司賬面價(jià)值的調(diào)節(jié)從而估算出企業(yè)的價(jià)值。其理論來源于“替代原則”：及任意一個(gè)有生意頭腦的并購人，在添置一類資產(chǎn)時(shí)所樂意付出的價(jià)格不會超過建設(shè)一類具有同等用途的代替品所需要的成本。該類方法來源于以往的實(shí)物資產(chǎn)的評估理論。例如：土地、建筑、機(jī)械裝備等的評估，且出發(fā)點(diǎn)是成本，極少權(quán)衡到公司的收益和花費(fèi)。成本法的另一個(gè)優(yōu)勢是通過企業(yè)財(cái)會報(bào)表的全部資產(chǎn)和債務(wù)來呈現(xiàn)出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)市場價(jià)值。不過要顯現(xiàn)這一優(yōu)勢，在利用成本法對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應(yīng)假定企業(yè)的價(jià)值等于全部有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的成本之和減去債務(wù)。 四、成本法的優(yōu)勢還體現(xiàn)在以下幾類操控模式 （一）賬面價(jià)值法 賬面價(jià)值法不用權(quán)衡資產(chǎn)的市場價(jià)格，也不用考慮資產(chǎn)的收益，但因?yàn)槠淙≈当憷?，所以在多?shù)并購中都以賬面價(jià)值法作為并購價(jià)格。在實(shí)際操作中，賬面價(jià)值有可能嚴(yán)重偏離市場價(jià)值，所以運(yùn)用賬面價(jià)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)應(yīng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況和實(shí)際運(yùn)用環(huán)境的狀況。它較多的運(yùn)用于小型并購中，其適用范疇主要是賬面價(jià)值與市場價(jià)值誤差小的企業(yè)。 （二）市場價(jià)值法 市場價(jià)值法的優(yōu)點(diǎn)是遵循公平競爭準(zhǔn)則，且在市場交易均衡的情況下才能發(fā)揮作用，所以相對公正和科學(xué)。形成市場價(jià)格的市場投資人購置的都是規(guī)模較小、流動性高的少數(shù)股權(quán)。而對于并購企業(yè)來講，其目的是為了獲得收益。所以，使用此方法時(shí)，要留意這一特征對標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估的影響。市場價(jià)值法適用規(guī)模較大的上市公司。 （三）清算價(jià)格法 清算價(jià)格法是透過估測標(biāo)的企業(yè)的凈清算收益來明確并購價(jià)格的辦法，清算價(jià)格法是在標(biāo)的企業(yè)成其為一個(gè)整體并以失去增值能力的狀況下的評估方法。此方法只在標(biāo)的企業(yè)無留存價(jià)值的情形下才能使用，并購企業(yè)和標(biāo)的企業(yè)均可利用此方法進(jìn)行資產(chǎn)的評估。 成本法在我國的影響較為深遠(yuǎn)，作為一類企業(yè)資產(chǎn)評估辦法，我國大部分的國企改制后或公司間確立合作關(guān)系后都利用該類方法對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估。 五、補(bǔ)充 現(xiàn)在發(fā)達(dá)國家使用范圍最廣的資產(chǎn)評估方法就是收益法。收益法可以較好體現(xiàn)未來企業(yè)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)收益流流量的差異而形成的不同資產(chǎn)價(jià)值。這是由于企業(yè)價(jià)值的高低主要決定于其未來的整體資產(chǎn)的利潤獲取能力，而并非單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，更不是決定于庫存的多寡。