哪些因素影響著無形資產(chǎn)評估的價值？

關(guān)于無形資產(chǎn)評估可能很多人還不是特別的了解，那么今天就讓小編大家了解一下哪些因素影響著無形資產(chǎn)評估的價值吧! 1、無形資產(chǎn)的成本 無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)一樣，也具有成本。只是與有形資產(chǎn)相比，其成本確定不十分明晰且不易于計量。對企業(yè)來說，外購無形資產(chǎn)較易確定，而自創(chuàng)成本計量更困難些。因為無形資產(chǎn)產(chǎn)生的一次性特點，使其在創(chuàng)造過程中所耗費的勞動不具有橫向比較性。同時，無形資產(chǎn)的創(chuàng)造，與其創(chuàng)造中的投人、失敗等密切結(jié)合，這部分成本很難確定。一般來說，這些成本項目包括創(chuàng)造發(fā)明成本、法律保護成本、發(fā)行推廣成本等。 2、機會成本 機會成本是指該項無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資、出售后所失去的市場以及損失收益的大小。 3、效益因素 成本是從對無形資產(chǎn)補償角度考慮的，但無形資產(chǎn)更重要的是它所能創(chuàng)造的收益。無形資產(chǎn)的價值體現(xiàn)了無形資產(chǎn)所擁有的超額獲利能力。一項無形資產(chǎn)，在社會、環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強，其評估值越高。獲利能力越弱，評估值越低。有的無形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但不為市場所需，或者收益能力低微，其評估值就很低。 4、使用期限 無形資產(chǎn)一般都有一定的使用期限。使用期限的長短，一方面取決于該無形資產(chǎn)先進程度;另一方面取決于其無形損耗的大小。一般而言，無形資產(chǎn)越先進，其領(lǐng)先水平越高，使用期限越長。同樣，其無形損耗程度越低，使用期限越長?？紤]無形資產(chǎn)的期限，除了應(yīng)當考慮法律保護期限外，更主要地是考慮其具有實際超額收益的期限(或者收益期限)。比如某項發(fā)明專利，保護期20年，但由于無形損耗較大，擁有該項專利實際能獲超額收益的期限為10年，則這10年即為評估該項專利時所應(yīng)當考慮的期限。 5、技術(shù)成熟程度 一般而言，科技成果都有一個發(fā)展-成熟-衰退的過程?？萍汲晒某墒斐潭热绾?，直接影響到評估值高低。其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運用該技術(shù)成果的風險性越小，評估值就會越高。一項成熟程度不是很高的無形資產(chǎn)，在評估時應(yīng)當分析預(yù)計其可能的成熟程度，正確估計其風險，從而合理確定其評估值。 6、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素 從轉(zhuǎn)讓內(nèi)容看，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般有所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。另外，關(guān)于轉(zhuǎn)讓過程的有關(guān)條款的規(guī)定，都會直接影響其評估值。就所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓來說，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)評估值一般高于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估值。在技術(shù)貿(mào)易中，同是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由于其許可程度不同，也會影響評估值的高低。 7、無形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢、更新?lián)Q代情況和速度 一項無形資產(chǎn)的壽命期，主要取決于其損耗程度。該項無形資產(chǎn)的更新?lián)Q代越快，無形損耗越大，其評估值越低。因此，無形資產(chǎn)價值的損耗和貶值，不取決于自身的使用損耗，而取決于本身以外的更新?lián)Q代情況。 8、無形資產(chǎn)的市場供需狀況 市場供需狀況一般反映在兩個方面：一是無形資產(chǎn)市場需求情況;二是無形資產(chǎn)的適用程度。 對于可出售、轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)，其評估值隨市場需求的變動而變動。市場需求大，則評估值就高;市場需求小，且有同類無形資產(chǎn)替代，則其評估值就低。同樣地，無形資產(chǎn)的適用范圍越廣，適用程度越高，需求者越多，需求量越大，評估值就越高。 9、同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的交易方式 無形資產(chǎn)評估值的高低，還取決于無形資產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓的價款支付方式、各種支付方式的提成基數(shù)、提成比例等。在評估無形資產(chǎn)時，應(yīng)當予以綜合考慮。

苗木的價格都是從哪些方面進行評估？?

隨著國家對綠化的重視，苗木的價格也隨之水漲船高，那么大家是否了解市場上對苗木的價格都是從哪些方面進行評估的嗎? 1、苗木的珍貴程度 苗木同樣有審美情趣和文化背景，審美情趣愈高，傳統(tǒng)栽培愈久，其價位往往較高，如美國紅楓、羅漢松、銀杏、桂花等樹種。特別是大樹，古樸蒼勁，富有濃厚的文化韻味和內(nèi)涵，是園林植物造景中的精品。 2、市場因素 物以稀為貴，市場供求關(guān)系對苗木的價格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上體現(xiàn)得尤為明顯，如紅葉小檗，剛上市時價位較高，一旦上市數(shù)量多了，價位便持續(xù)走低。 3、苗木的特征 苗木的樹體特征，主要包括苗木的胸徑大小、冠圍豐滿程度和大小、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等。苗木的胸徑大小指距地面1至1.2米處主干的直徑，需要說明，大規(guī)格苗木(一般在10厘米以上)和小規(guī)格苗木相比，存在一定的單價差。以胸徑確定基本價格后，再綜合考慮冠圍豐滿程度和大小、樹木長勢以及核條生長勢態(tài)、樹體健康狀況等因素，整體情況越好其價格越高。 4、苗木自身的生長速度 園林樹木可分為慢生和速生樹種。生長速度慢，生長周期長，價格較高，如大中型美國紅楓、羅漢松、桂花、松柏類樹木。生長速度快，生產(chǎn)周期相應(yīng)較短，則價格較低，如木芙蓉、天竺桂等。 5、苗木的繁殖方法和繁殖材料的來源 苗木的繁殖方法主要有播種、嫁接、分株和扦插等方法。如果一種苗木主要以扦插方法進行繁殖，且成活率很高，則價格肯定會走低，如紅葉小檗、毛葉丁香，以及近幾年成都地區(qū)的扦插小桂花苗木。 6、苗木的生熟 園林綠化工程用樹，非常強調(diào)苗木的生熟情況，因為它與工程移植成活率關(guān)系較大。 7、苗木的增值潛能 受供求關(guān)系影響，不同年份的同一樹種存在一定的價位差。 8、綠化工程對苗木的特殊要求 因規(guī)劃設(shè)計方案不同，樹木的配置千差萬別，其中自然式綠地的樹木配置情況有時非常特殊，它要求樹木的姿態(tài)、長勢獨特，一地一景，避免重復。目前，園林苗圃地生產(chǎn)的苗木，多以同規(guī)格、同形態(tài)為多，生產(chǎn)方和需貨方很難合拍，這就給個別在姿態(tài)和長勢上奇特的樹木留下了較多的高價位空間。 9、城市園林綠化用樹要求 園林綠化苗木是一種特殊商品，隨著園林綠化行業(yè)的不斷發(fā)展變化，價格的構(gòu)成因素可能會產(chǎn)生變化。需要說明的是，同一樹種的價格，可能只涉及其中一項，或少數(shù)幾項，有的樹種可能會涉及多項或全部，應(yīng)該視具體情況進行綜合考慮，絕不可以偏概全。

以下三種情況下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓必需做資產(chǎn)評估!

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)可以公平、公正的證明股權(quán)價值，也是股權(quán)交易雙反協(xié)定的交易價格依據(jù)，也是稅務(wù)機關(guān)開展稅收工作的重要參照!公司及個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，如果轉(zhuǎn)讓價格偏高或者偏低不只是對股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方不利，還會影響稅務(wù)機關(guān)的納稅調(diào)整! 針對股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的以下三種典型需要進行資產(chǎn)評估的情形，對企業(yè)后期稅務(wù)，幫助甚大! (一)個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓情形下的資產(chǎn)評估 股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方，根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定轉(zhuǎn)讓價格，并委托相關(guān)代理機構(gòu)出具資產(chǎn)評估報告，供主管稅務(wù)部門做征稅參考，并在合理條件下，參照資產(chǎn)評估報告確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入;需要注意的是，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低時，資產(chǎn)評估報告對于稅務(wù)機關(guān)核定收入具有很大作用。 (二)企業(yè)重組情形下的資產(chǎn)評估 企業(yè)的兼并、購買、出售等都要涉及到資產(chǎn)評估，以確定合理的交易價格!從稅務(wù)處理的角度考慮，企業(yè)在重組業(yè)務(wù)過程中，通過重組各方選擇使用了特殊性稅務(wù)處理手法的，應(yīng)該在納稅申報時，及時向稅務(wù)機關(guān)提交評估報告! (三)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情形下的資產(chǎn)評估 為防治國有資產(chǎn)流失，保護所有者、經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益，對于涉及到國有資產(chǎn)一切經(jīng)濟變動行為，都應(yīng)該進行資產(chǎn)評估 除以上情形，如果企業(yè)的中外合資、上市公司等，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，也需要進行資產(chǎn)評估，來確保交易雙方有一個公平公正的參考交易價格! 而資產(chǎn)評估這一事項，并不是隨便一個人就可以做的!企業(yè)必須委托專業(yè)的、具有法定資質(zhì)的代理機構(gòu)來出具評估報告，確保數(shù)據(jù)的真實性、公允性!

資產(chǎn)評估涉及哪些領(lǐng)域?

資產(chǎn)評估師，最初是為了應(yīng)對國有企業(yè)破產(chǎn)等問題避免國有資產(chǎn)流失所設(shè)立，從成立之初就受到政府主導。 現(xiàn)在除了防止國有資產(chǎn)流失，還有給法院提供價值咨詢、破產(chǎn)清算、股份制改造、驗資、股票上市、無形資產(chǎn)等非現(xiàn)金資產(chǎn)出資等場合都可以發(fā)揮作用。 資產(chǎn)評估服務(wù)范圍逐步擴大 涵蓋國有企業(yè)改革、資本市場發(fā)展、企業(yè)并購和產(chǎn)權(quán)變動等傳統(tǒng)評估業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以及知識產(chǎn)權(quán)評估、環(huán)境資源評估、資產(chǎn)證券化評估、私募風投評估和稅基評等新興評估業(yè)務(wù)。 資產(chǎn)評估師接觸的評估對象 有上市公司、股份公司、合伙企業(yè)；有央企、國企、民企；有國民經(jīng)濟中的各種行業(yè)，從農(nóng)業(yè)到金融業(yè)，一應(yīng)俱全。 涉及新領(lǐng)域的評估服務(wù) 涉及新領(lǐng)域的評估項目，包括碳資產(chǎn)交易評估、自然資源資產(chǎn)評估、文化資產(chǎn)評估、人力資本價值評估、公共資產(chǎn)價值評估等，以及基礎(chǔ)設(shè)施基金和資產(chǎn)支持證券類評估、評價項目等。 持續(xù)提升行業(yè)國際化水平 目前國內(nèi)的資產(chǎn)評估范圍越來越廣，是經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要專業(yè)力量，是財政管理中的重要基礎(chǔ)工作。 除此之外，資產(chǎn)評估還是促進國家間、地區(qū)間經(jīng)濟信息交流、資本流動的重要紐帶。 《“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》將“深化國際交流與合作，積極推進資產(chǎn)評估機構(gòu)國際化發(fā)展”作為行業(yè)未來五年的主要任務(wù)之一，提出要從深化國際交流與合作、加強國際評估市場和國際評估理論動態(tài)跟蹤研究、積極提升境外執(zhí)業(yè)能力入手，不斷提高行業(yè)國際化水平。