二手車評估常用的方法都有哪些？
發(fā)布時(shí)間：
2022-04-13
對二手車進(jìn)行價(jià)值估價(jià)通常是用以下幾種方法：重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和收益現(xiàn)值法，這三種方法可以針對不同情況的二手車鑒定估價(jià)，都有其理論依據(jù)。當(dāng)然，很多專業(yè)人士從事評估職業(yè)多年，也會結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)和閱歷來對車輛評估，每位評估師肯定都會有一些適合自己的估價(jià)方式和常規(guī)方法。接下來，中南汽車教育網(wǎng)就以這種評估方式來進(jìn)行講解。 方法—：重置成本法 重置成本法是指最大限度的參考所要評估對象的新車價(jià)格。如果同款式新車停產(chǎn)的話，那就要參考同品牌相近車型的新車價(jià)格，然后再結(jié)合使用年限、使用情況、手續(xù)情況等因素利用折算公式折算器現(xiàn)實(shí)價(jià)格。一般來講，一輛車一年之內(nèi)二手車價(jià)格較其新車價(jià)格相比損失20%左右，一年之后按每年折價(jià)10%來進(jìn)行計(jì)算，要將新車價(jià)格作為最重要的參照標(biāo)準(zhǔn)，其他因素則次之。 方法二：現(xiàn)行市價(jià)法 現(xiàn)行估價(jià)法是指以同款式、同年份、同使用期限的車輛在二手車市場上的平均價(jià)格為基礎(chǔ)，再考慮所評估車輛的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀況評定系數(shù)，以平均價(jià)格乘以系數(shù)從而判定車輛價(jià)格。這種方法是最貼近于市場真實(shí)價(jià)格的方法，不過有一個(gè)前提條件是具備大量的市場真實(shí)交易數(shù)據(jù)作為樣本，這樣的平均價(jià)格更具代表性。對于數(shù)據(jù)樣本量要求一定要大，這樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性才會高，才能夠起到一定的參考作用，只是，需要注意的一點(diǎn)就是這對于比較偏門車型來說是比較不利的，因?yàn)樵诙虝r(shí)間內(nèi)飾比較難收集到一定量的價(jià)格相關(guān)數(shù)據(jù)，所以，特殊車輛則需特殊對待，不可較真。 方法三：收益現(xiàn)值法 收益現(xiàn)值法是根據(jù)車輛未來預(yù)期獲利能力的大小，將其折現(xiàn)或資本化，將未來收益折為現(xiàn)值。專家稱這種方法不太適用于普通消費(fèi)者，比較適用于大部分營運(yùn)下線或者具有集體贏利屬性的車輛一般按此方法折價(jià)。通常用收益現(xiàn)值法得到的參考價(jià)價(jià)格偏離市場價(jià)格較遠(yuǎn)，但對于營運(yùn)車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、固定資產(chǎn)清算有其特殊意義。 目前，我國二手車市場正快速發(fā)展中，二手車鑒定評估師也成為當(dāng)前最熱門職業(yè)，市場上還需要大量的評估師去充足市場的需要。當(dāng)市場上有了專業(yè)的二手車鑒定評估師時(shí)，也能構(gòu)建出一個(gè)公正透明的二手車交易監(jiān)督體系。專業(yè)的二手車評估師對二手車鑒定評估，既要分析車輛使用狀況、事故情況，又要仔細(xì)檢查車輛手續(xù)完備程度。既要參考同款式新車價(jià)格或相近款式新車價(jià)格，又要注意分析二手車市場供需情況。必須要經(jīng)過全面分析才能得出更貼近市場準(zhǔn)確的二手車價(jià)格。評估師在對車輛進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，一定要根據(jù)具體車輛具體情況去具體評估，要正確使用二手車鑒定評估技術(shù)規(guī)范。
對二手車進(jìn)行價(jià)值估價(jià)通常是用以下幾種方法：重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和收益現(xiàn)值法，這三種方法可以針對不同情況的二手車鑒定估價(jià)，都有其理論依據(jù)。當(dāng)然，很多專業(yè)人士從事評估職業(yè)多年，也會結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)和閱歷來對車輛評估，每位評估師肯定都會有一些適合自己的估價(jià)方式和常規(guī)方法。
方法—：重置成本法
重置成本法是指最大限度的參考所要評估對象的新車價(jià)格。如果同款式新車停產(chǎn)的話，那就要參考同品牌相近車型的新車價(jià)格，然后再結(jié)合使用年限、使用情況、手續(xù)情況等因素利用折算公式折算器現(xiàn)實(shí)價(jià)格。一般來講，一輛車一年之內(nèi)二手車價(jià)格較其新車價(jià)格相比損失20%左右，一年之后按每年折價(jià)10%來進(jìn)行計(jì)算，要將新車價(jià)格作為最重要的參照標(biāo)準(zhǔn)，其他因素則次之。
方法二：現(xiàn)行市價(jià)法
現(xiàn)行估價(jià)法是指以同款式、同年份、同使用期限的車輛在二手車市場上的平均價(jià)格為基礎(chǔ)，再考慮所評估車輛的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀況評定系數(shù)，以平均價(jià)格乘以系數(shù)從而判定車輛價(jià)格。這種方法是最貼近于市場真實(shí)價(jià)格的方法，不過有一個(gè)前提條件是具備大量的市場真實(shí)交易數(shù)據(jù)作為樣本，這樣的平均價(jià)格更具代表性。對于數(shù)據(jù)樣本量要求一定要大，這樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性才會高，才能夠起到一定的參考作用，只是，需要注意的一點(diǎn)就是這對于比較偏門車型來說是比較不利的，因?yàn)樵诙虝r(shí)間內(nèi)飾比較難收集到一定量的價(jià)格相關(guān)數(shù)據(jù)，所以，特殊車輛則需特殊對待，不可較真。
方法三：收益現(xiàn)值法
收益現(xiàn)值法是根據(jù)車輛未來預(yù)期獲利能力的大小，將其折現(xiàn)或資本化，將未來收益折為現(xiàn)值。專家稱這種方法不太適用于普通消費(fèi)者，比較適用于大部分營運(yùn)下線或者具有集體贏利屬性的車輛一般按此方法折價(jià)。通常用收益現(xiàn)值法得到的參考價(jià)價(jià)格偏離市場價(jià)格較遠(yuǎn)，但對于營運(yùn)車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、固定資產(chǎn)清算有其特殊意義。
目前，我國二手車市場正快速發(fā)展中，二手車鑒定評估師也成為當(dāng)前最熱門職業(yè)，市場上還需要大量的評估師去充足市場的需要。當(dāng)市場上有了專業(yè)的二手車鑒定評估師時(shí)，也能構(gòu)建出一個(gè)公正透明的二手車交易監(jiān)督體系。專業(yè)的二手車評估師對二手車鑒定評估，既要分析車輛使用狀況、事故情況，又要仔細(xì)檢查車輛手續(xù)完備程度。既要參考同款式新車價(jià)格或相近款式新車價(jià)格，又要注意分析二手車市場供需情況。必須要經(jīng)過全面分析才能得出更貼近市場準(zhǔn)確的二手車價(jià)格。評估師在對車輛進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，一定要根據(jù)具體車輛具體情況去具體評估，要正確使用二手車鑒定評估技術(shù)規(guī)范。
關(guān)鍵詞：
推薦新聞
2024-04-02
