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分析設(shè)備評(píng)估階段實(shí)施的步驟


發(fā)布時(shí)間:

2021-09-01

設(shè)備評(píng)估是專業(yè)評(píng)估的重要領(lǐng)域,局勢(shì)很復(fù)雜。這項(xiàng)工作很大,當(dāng)評(píng)估時(shí),它應(yīng)該是次級(jí)編程和分階段。 (一)收集相關(guān)信息和數(shù)據(jù),分類機(jī)械設(shè)備評(píng)估類別 1、反映有關(guān)待評(píng)估資產(chǎn)的信息。包括原價(jià)、折舊、資產(chǎn)凈值、預(yù)期使用年份、使用年限、設(shè)備規(guī)格、整體設(shè)備完整性、利用率等。 2、證明有關(guān)待評(píng)估資產(chǎn)所有權(quán)的信息。例如,如果有任何更改,則應(yīng)在國有資產(chǎn)屬性注冊(cè)文件中找到。 3、價(jià)格數(shù)據(jù)包括評(píng)估資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)格,資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)格指數(shù),相關(guān)價(jià)格指數(shù),評(píng)價(jià)人員,以及評(píng)估人員的價(jià)格指數(shù)。 4、資產(chǎn)數(shù)量的信息。資產(chǎn)存活的數(shù)量由庫存和審計(jì)資產(chǎn)和卡的庫存批準(zhǔn)。 除了對(duì)設(shè)備評(píng)估外,通常還有重視評(píng)估目的,評(píng)估報(bào)告的要求以及評(píng)估報(bào)告的評(píng)估工程技術(shù)特點(diǎn)以及項(xiàng)目的評(píng)估。 (二)設(shè)計(jì)評(píng)估計(jì)劃 評(píng)估方案旨在實(shí)施對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的執(zhí)行,安排該過程,包括以下內(nèi)容: 1、根據(jù)客戶提供的資產(chǎn)賬戶檢查確定為機(jī)器的類別。 2、排序組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以大致分為一般設(shè)備組和專用設(shè)備組,以及電源,傳導(dǎo),機(jī)械,儀器,運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別,也可以通過分支機(jī)構(gòu),研討會(huì),估計(jì)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)期,并行組織操作,交叉作業(yè),并確定作業(yè)進(jìn)度。 3、根據(jù)不同的評(píng)估特定目的確定評(píng)估方法和定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。需要進(jìn)行設(shè)計(jì)打印評(píng)估。 (三)檢查資產(chǎn)庫存數(shù)量,進(jìn)行技術(shù)識(shí)別 評(píng)估機(jī)構(gòu)宣布的評(píng)估單位的機(jī)器設(shè)備名單應(yīng)組織相關(guān)的評(píng)估員進(jìn)行庫存驗(yàn)證,以及該賬戶是否一致,存在缺失或錯(cuò)過的資產(chǎn)或所有權(quán)界限。檢查方式的方法可以符合評(píng)估的管理狀況和資產(chǎn)數(shù)量,并進(jìn)行全面檢查,重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查,采樣檢查等不同方式。確定技術(shù)人員,結(jié)構(gòu)狀況,運(yùn)營和維護(hù),負(fù)荷條件和工程技術(shù)人員的完整性,結(jié)合功能損失,經(jīng)濟(jì)損失和其他因素。 (四)確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法 在進(jìn)行上述基本工作后,應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估對(duì)象的具體情況科學(xué)地選擇評(píng)估計(jì)算方法。一般情況下,基于銷售單個(gè)機(jī)器設(shè)備的目的,使用當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法;采用清理價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行清潔,破產(chǎn)清洗完成的評(píng)估:將機(jī)器設(shè)備,投資放置,確定興趣評(píng)估,采用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和方法;通常,機(jī)器設(shè)備評(píng)估通常采用復(fù)位成本標(biāo)準(zhǔn)和方法。

設(shè)備評(píng)估是專業(yè)評(píng)估的重要領(lǐng)域,局勢(shì)很復(fù)雜。這項(xiàng)工作很大,當(dāng)評(píng)估時(shí),它應(yīng)該是次級(jí)編程和分階段。

(一)收集相關(guān)信息和數(shù)據(jù),分類機(jī)械設(shè)備評(píng)估類別

1、反映有關(guān)待評(píng)估資產(chǎn)的信息。包括原價(jià)、折舊、資產(chǎn)凈值、預(yù)期使用年份、使用年限、設(shè)備規(guī)格、整體設(shè)備完整性、利用率等。

2、證明有關(guān)待評(píng)估資產(chǎn)所有權(quán)的信息。例如,如果有任何更改,則應(yīng)在國有資產(chǎn)屬性注冊(cè)文件中找到。

3、價(jià)格數(shù)據(jù)包括評(píng)估資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)格,資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)格指數(shù),相關(guān)價(jià)格指數(shù),評(píng)價(jià)人員,以及評(píng)估人員的價(jià)格指數(shù)。

4、資產(chǎn)數(shù)量的信息。資產(chǎn)存活的數(shù)量由庫存和審計(jì)資產(chǎn)和卡的庫存批準(zhǔn)。

除了對(duì)設(shè)備評(píng)估外,通常還有重視評(píng)估目的,評(píng)估報(bào)告的要求以及評(píng)估報(bào)告的評(píng)估工程技術(shù)特點(diǎn)以及項(xiàng)目的評(píng)估。

(二)設(shè)計(jì)評(píng)估計(jì)劃

評(píng)估方案旨在實(shí)施對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的執(zhí)行,安排該過程,包括以下內(nèi)容:

1、根據(jù)客戶提供的資產(chǎn)賬戶檢查確定為機(jī)器的類別。

2、排序組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以大致分為一般設(shè)備組和專用設(shè)備組,以及電源,傳導(dǎo),機(jī)械,儀器,運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別,也可以通過分支機(jī)構(gòu),研討會(huì),估計(jì)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)期,并行組織操作,交叉作業(yè),并確定作業(yè)進(jìn)度。

3、根據(jù)不同的評(píng)估特定目的確定評(píng)估方法和定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。需要進(jìn)行設(shè)計(jì)打印評(píng)估。

(三)檢查資產(chǎn)庫存數(shù)量,進(jìn)行技術(shù)識(shí)別

評(píng)估機(jī)構(gòu)宣布的評(píng)估單位的機(jī)器設(shè)備名單應(yīng)組織相關(guān)的評(píng)估員進(jìn)行庫存驗(yàn)證,以及該賬戶是否一致,存在缺失或錯(cuò)過的資產(chǎn)或所有權(quán)界限。檢查方式的方法可以符合評(píng)估的管理狀況和資產(chǎn)數(shù)量,并進(jìn)行全面檢查,重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查,采樣檢查等不同方式。確定技術(shù)人員,結(jié)構(gòu)狀況,運(yùn)營和維護(hù),負(fù)荷條件和工程技術(shù)人員的完整性,結(jié)合功能損失,經(jīng)濟(jì)損失和其他因素。

(四)確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法

在進(jìn)行上述基本工作后,應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估對(duì)象的具體情況科學(xué)地選擇評(píng)估計(jì)算方法。一般情況下,基于銷售單個(gè)機(jī)器設(shè)備的目的,使用當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法;采用清理價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行清潔,破產(chǎn)清洗完成的評(píng)估:將機(jī)器設(shè)備,投資放置,確定興趣評(píng)估,采用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和方法;通常,機(jī)器設(shè)備評(píng)估通常采用復(fù)位成本標(biāo)準(zhǔn)和方法。